Entendemos que puede ser tentador intentar vender su casa por su cuenta para evitar pagar comisiones de agencia, pero es importante tener en cuenta los siguientes riesgos:
Precios Inadecuados:
Determinar el precio adecuado para su propiedad es fundamental para atraer a compradores potenciales y obtener el mejor valor posible. Sin acceso a datos precisos del mercado y a herramientas de valoración, es posible que fije un precio inadecuado, lo que podría resultar en una venta por debajo del valor de mercado o en que su propiedad permanezca en el mercado durante un período prolongado y no se venda.
Falta de Exposición:
La comercialización de una propiedad es clave para atraer a compradores potenciales. Como agente inmobiliario, tenemos acceso a una amplia red de recursos y plataformas de marketing pagadas que pueden aumentar significativamente la exposición de su propiedad. Vender por su cuenta puede limitar su alcance y reducir las posibilidades de encontrar un comprador calificado.

Horarios y seguridad:
Cuantas más visitas a su propiedad mejor, más posibilidades de vender. Esto significa que debe programar visitas en diferentes horarios y verificar la identidad de los posibles compradores y agentes que deseen ver su casa. Nosotros los agentes inmobiliarios lo hacemos para ayudar a garantizar que solo personas autorizadas tengan acceso a su propiedad.
Negociación Compleja:
La negociación del precio y los términos de venta puede ser una tarea compleja y emocional. Como profesionales, estamos capacitados para manejar estas negociaciones de manera efectiva, asegurando que sus intereses estén protegidos en todo momento y que obtenga el mejor acuerdo posible.
Riesgos Legales y Contractuales:
La venta de una propiedad implica una serie de documentos legales y contractuales que deben ser manejados con precisión. Sin la orientación de un agente inmobiliario, corre el riesgo de cometer errores costosos o de encontrarse con problemas legales en el futuro.
Comunicación efectiva:
Cuando decida vender su casa, no se limitará a buscar un comprador, sino que también se adentrará en un mundo de negociaciones y no solo del precio. Tendrá que coordinarse con un montón de gente, como el comprador, el agente del comprador, el banco, el tasador, notarias y otros. Es un baile en el que cada movimiento cuenta, y la experiencia de un agente inmobiliario puede marcar la diferencia a la hora de mantener estas negociaciones en el buen camino y cerrar el trato.

Comments