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¿Está pensando en vender su casa por su propia cuenta?

Entendemos que puede ser tentador intentar vender su casa por su cuenta para evitar pagar comisiones de agencia, pero es importante tener en cuenta los siguientes riesgos:

 

Precios Inadecuados:

Determinar el precio adecuado para su propiedad es fundamental para atraer a compradores potenciales y obtener el mejor valor posible. Sin acceso a datos precisos del mercado y a herramientas de valoración, es posible que fije un precio inadecuado, lo que podría resultar en una venta por debajo del valor de mercado o en que su propiedad permanezca en el mercado durante un período prolongado y no se venda.

 

Falta de Exposición:

La comercialización de una propiedad es clave para atraer a compradores potenciales. Como agente inmobiliario, tenemos acceso a una amplia red de recursos y plataformas de marketing pagadas que pueden aumentar significativamente la exposición de su propiedad. Vender por su cuenta puede limitar su alcance y reducir las posibilidades de encontrar un comprador calificado.



Horarios y seguridad:

Cuantas más visitas a su propiedad mejor, más posibilidades de vender.  Esto significa que debe programar visitas en diferentes horarios y verificar la identidad de los posibles compradores y agentes que deseen ver su casa.  Nosotros los agentes inmobiliarios lo hacemos para ayudar a garantizar que solo personas autorizadas tengan acceso a su propiedad.


Negociación Compleja:

La negociación del precio y los términos de venta puede ser una tarea compleja y emocional. Como profesionales, estamos capacitados para manejar estas negociaciones de manera efectiva, asegurando que sus intereses estén protegidos en todo momento y que obtenga el mejor acuerdo posible.


Riesgos Legales y Contractuales:

La venta de una propiedad implica una serie de documentos legales y contractuales que deben ser manejados con precisión. Sin la orientación de un agente inmobiliario, corre el riesgo de cometer errores costosos o de encontrarse con problemas legales en el futuro.


Comunicación efectiva:

Cuando decida vender su casa, no se limitará a buscar un comprador, sino que también se adentrará en un mundo de negociaciones y no solo del precio. Tendrá que coordinarse con un montón de gente, como el comprador, el agente del comprador, el banco, el tasador, notarias y otros. Es un baile en el que cada movimiento cuenta, y la experiencia de un agente inmobiliario puede marcar la diferencia a la hora de mantener estas negociaciones en el buen camino y cerrar el trato.





 

 

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